Комплекс расположен на живописном склоне, одного из холмов, обрамляющих Плещеево озеро.

Организация генерального плана, во многом подчинена овальной форме озера и мягким очертаниям рельефа.

Одной из основных задач было сохранить нетронутой панораму монастыря и озера, это существенно отразилось на объемно-планировочном решении комплекса, объем основного здания заглублен в склон холма.

Комплекс состоит из трех основных типологий: основным объемом отеля, плавучим пирсом-отелем и отдельно стоящими домами на одну семью.

Проект занял первое место в конкурсе устойчивой архитектуры «Драгоценное тепло».